HISTORICKÝ VINTAGE PENZIÓN, NOVÁ BAŠTA, OKRES RIMAVSKÁ SOBOTA

Historický vintage penzión „Mede-kúria“ Pohanský Hrad na predaj – Cerová vrchovina

Na predaj jedinečný historický penzión s neopakovateľnou atmosférou, situovaný v malebnej obci Nová Bašta, okres Rimavská Sobota. Tento výnimočný objekt vznikol z klasicistickej vidieckej kúrie rodu Mede. Prešiel citlivou rekonštrukciou so zachovaním prvkov „starých čias“ a dnes funguje ako zabehnutý penzión s reštauráciou a prvkami dedinského múzea, vďaka čomu nesie prezývku „penziónik v múzeu“.

Základné parametre nehnuteľnosti

• Celková výmera pozemku: 1 927 m²
• Počet objektov: 2 samostatné budovy
• Ubytovacia kapacita: 16 až 20 osôb (hlavná budova) + 3 osoby (vedľajšia budova)
• Kapacita reštaurácie: 40 hostí vo vnútri + 15 kaviarenská časť
• Inžinierske siete: Napojené na všetky IS okrem kanalizácie, splašky sú odvádzané do dvoch  žúmp, keďže v obci kanalizácia nie je
• Lokalita: CHKO Cerová vrchovina, 4 km od maďarských hraníc, 20 km od Fiľakova.

Dispozícia a vybavenie objektov

1. Hlavná historická budova (Dvojpodlažná)

Pôvodná stavba je z nepálených tehál, prešla nadstavbou, rekonštrukciou strechy s tepelnou izoláciou a postupnou modernizáciou do štýlu vintage.

• Prízemie, Gastro & Zázemie:
  • Štýlová kaviareň pre 15 hostí.
  • Jedálenská a reštauračná časť pre 40 – ideálna na rodinné oslavy, svadby a firemné akcie.
  • Kompletné technické zázemie: sklady, prípravovne jedál, sociálne zariadenia a WC pre návštevníkov.
• Poschodie, Ubytovacia časť:
  • Prístupné cez samostatné vonkajšie schodisko.
  • 5 kompletne zariadených izieb s celkovou kapacitou 18 osôb.
  • Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou a WC.
  • Samostatný druhý vonkajší vstup do jednolôžkovej izby pre personál alebo hosťa.

2. Vedľajšia samostatná budova

• Kompletne zariadená 3-lôžková izba s vlastnou kúpeľňou a WC.

Exteriér a relaxačná zóna, dvor

Dvor penziónu je stvorený na zážitkovú gastronómiu, oddych a spoločenské podujatia:

• Zastrešené posedenie s klasickou murovanou pecou – ideálne na pečenie domáceho chleba, pizze či prasiatok.
• Veľký zastrešený priestor vo dvore vhodný na vonkajšie posedenie, tanečnú zábavu a eventy.
• Relaxačná dubová kaďa s lavicami a ohrevom vody na drevo.
• Vonkajší bazén uprostred dvora na letné osvieženie.
• Murované pivnice – obe budovy majú zo strany ulice vstup do malých pivníc, ktoré sú perfektné na skladovanie archívnych vín alebo komorné degustácie pre hostí.

Výnimočná lokalita s vysokým turistickým potenciálom

Penzión leží v srdci sopečného pohoria Cerová vrchovina, ktoré láka peších turistov, cyklistov, motoristov, milovníkov histórie a geologických rarít.

• Historické pamiatky v okolí: Opevnený Kostol sv. Štefana Uhorského priamo v obci, zrúcanina gotického hradu Hajnáčka na čadičovom brale, hrad Šomoška z čadičových kvádrov či Soví hrad (Šurice).
• Prírodné unikáty: Národná prírodná rezervácia Pohanský hrad (kamenné more a keltské opevnenie), svetoznámy Kamenný vodopád pod Šomoškou, paleontologické nálezisko Kostná dolina, Rozhľadňa na Mačacej a Rozhľadňa Tomášovský vrch s výhľadom na vodnú nádrž Tachty.

Podnikateľský potenciál

Nehnuteľnosť sa predáva ako kompletne zabehnutý a funkčný biznis s vernou klientelou, ideálny na okamžitú prevádzku, ubytovanie, gastro, svadby, turistika a podobne.

V prípade záujmu o obhliadku volajte na telefónne číslo 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha