REZERVOVANÉ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU TYP NATUR 3, MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE

výmera pozemku 447 m², úžitková plocha 126,40 m² + terasy 32,40 m²

KódMM 6106
Druh ponukyPredaj, Domy, Novostavby
LokalitaKošický kraj, Košice - okolie, Malá Ida
Výmera447 m2
Počet izieb4

Popis

Ako exkluzívny partner projektu REZIDENCIA MALÁ IDA, ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typ NATUR 3. Jedná sa o dvojpodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Cena je vrátane spevnených plôch a oplotenia.
Pozemok o výmere 447 m², z toho zastavaná plocha 89,90 m², úžitková plocha domu 126,40 m² + terasy 32,40 m². Spevnené plochy, oplotenia realizuje investor.

Začiatok výstavby 8/2020, ukončenie stavby 6/2021.

LOKALITA:  Malá Ida je dynamicky sa rozvíjajúca obec so vzdialenosťou 10 km od Košíc, poskytujúca bohatú občiansku vybavenosť. Materská škola a najmä Základná škola sú neoddeliteľnou súčasťou, na ktorú je obec patrične hrdá. Svojimi školskými aktivitami sa radia medzi veľmi dobre hodnotené základné školy v okrese Košíc. Širokej verejnosti je k dispozícii futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, tenisové kurty, obecná knižnica. Domov Vám pripomenie vôňa čerstvo upečeného chleba v miestnej pekárni.

 

TECHNICKÉ INFORMÁCIE K STAVBE:

ZÁKLADY:  Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy),

OBVODOVÝ PLÁŠŤ: Pórobetónové murivo YTONG hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka.

VNÚTORNÉ PRIEČKY: Pórobetónová priečka z presných tvárnic YTONG hr.125 mm.

POVRCHY STIEN: Sádrové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele..

POVRCHY PODLÁH: Cementový poter.

ŠTREŠNÉ KONŠTRUKCIE: Drevený nosný trámový strop, plné debnenie, strešný tvrdený polystyrén hr. 100 mm, fólia FATRAFOL, štrkový zásyp, vnútorná izolácia minerálnou vlnou UNIROL Profi hr. 320 mm, parozábranná fólia..

VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE: Monolitická železobetónová doska..

VSTUPNÉ DVERE: Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2).

OKNÁ: Plastové, Slovaktual OPTIM, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba biela/orech.

ELEKTROINŠTALÁCIE: Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod..

INŠTALÁCIE SLABOPRÚDU: Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik.

VYKUROVANIE: Podlahové – médium voda, rebríkový radiátor v kúpeľni, zdroj tepla – plynový kondenzačný kotol Protherm vrátane komína.

ZDRAVOTECHNIKA: Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky..

REKUPERÁCIA: Príprava pre rekuperáciu.

KOMÍN: Nerezový komín O 200 osadený na fasáde budovy

HRUBÉ TERÉNNE ÚPRAVY: Splanírovanie zeminy..

OPLOTENIE: Priečelie – zvárané plotové panely v hnedej farbe vrátane dvojkrídlovej brány a
vstupnej bránky Bočné 3-stranové oplotenie – oceľové stĺpiky, zvárané pletivo, výška 1,70 m,podhrabová doska..

CHODNÍKY: Dlažba na chodník a parkovacie miesto Casa di Campo dolomite, výrobca Invest IN..

TERASA: Vyhotovený pochôdzny drevený rošt položený na štrkovom zásype, dlažba Terazza Naturo Dolomite hr. 50 mm..

ZÁBRADLIE: Oceľové zábradlie s vypáleným vzorom stromu, ošetrené práškovým striekaním.

 

OKOLIE REZIDENCIE MALÁ IDA

Vodná Nádrž Bukovec

V letných mesiacoch je vodná nádrž Pod Bukovcom obľúbeným miestom prímestskej rekreácie. Ponúka možnosti plávania, windsurfingu a rybolovu.

Golfové Ihrisko Red Fox

Nové deväť jamkové ihrisko v Malej Ide pri Košiciach má rozlohu 30 hektárov. Ihrisko v nádhernej prírodnej scenérii charakterizujú široké ferveje, veľké gríny s variabilným rozmiestnením jamiek, pričom je spestrené vodnými plochami a ramenami potoka.

Hotel Slamený Dom

Slamený dom ponúka prvotriedne služby v oblasti ubytovania, gastronómie a wellnes služieb tak domácim hosťom, ako aj zahraničným cestujúcim.

Pizzeria Idanka

Vaše chuťové poháriky určite uspokojí široká ponuka pizzerie v jej príjemnom prostredí s možnosťou donášky objednávky priamo k dverám Vášho domova.

+14 fotoMám záujemZavolať
Užitková plocha nehnuteľnosti126,40 m2
Výmera pozemku447 m2
Počet kuchýň1
Stav objektunovostavba
Vlastníctvoosobné vlastníctvo
Oknáplastové
Druh pozemkuna bývanie
Rozvody/Prí­pojkyelektrina, vodovod, plynovod, kanalizácia
Obchodná zónaPotraviny
Marek Mati

Marek Mati

výkonný riaditeľ

0918 689 846
mati@aarealitykosice.sk