RODINNÝ DOM, CHALUPA, OBEC ŠTÓS

Popis

Štýlový 4-izbový rodinný dom / chalupa v horskom prostredí kúpeľnej obce Štós

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štýlový kamenný rodinný dom v malebnej obci Štós, len 50 km od Košíc.

Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii ideálna na trvalé komfortné bývanie, ale aj ako luxusná víkendová chalupa v čistom horskom prostredí s klimatickými kúpeľmi.

Základné parametre:

• Zastavaná plocha: 133 m²
• Pozemok: 1 198 m²,svahovitý, kompletne oplotený kamenným múrikom. Prístup na pozemok je cez jednotlivé terasy
• Počet izieb: 4 izby + 2 kuchyne, 2 veľké kúpeľne, 3x WC
• Konštrukcia: Kameň + 10 cm zateplenie obvodových múrov
• Nová strecha r. 2025: Plechová krytina s novou tepelnou izoláciou
• Siete: Elektrina medené rozvody, plyn, obecný vodovod plastové rozvody + vlastná studňa, kanalizácia

Dispozícia domu:

• Prízemie: Vstupná predsieň s murovaným krbom, priestranná obývačka, spálňa, plne vybavená kuchyňa, komora, hlavná kúpeľňa s vaňou s WC a bidetom, druhé samostatné WC, schodisko do podkrovia
• Podkrovie s loggiou: Predsieň so šatníkom, veľká izba s výstupom na loggiu, samostatná kuchynka s pracovným kútom, druhá veľká kúpeľňa so sprchovací kútom s WC a bidetom, plynový ohrev TUV so zásobníkom. Na loggii v podstrešnom priestore sa nachádza odkladací priestor a priestor s plynovým kotlom ÚK

Exteriér a relaxačné zázemie:

• Nádvorie: Vstup cez veľkú drevenú bránu s možnosťou parkovania vo dvore
• Hospodárska časť: Pracovná dielňa/sklad, skladovací priestor, autentická kamenná dvojmiestna pivnica
• Relax zóna 1: Zastrešený altánok s murovaným krbom na grilovanie, nad ktorým je situovaná zastrešená terasa
• Wellness: Drevená kúpacia kaďa z dubového dreva pre 4 osoby s integrovaným ohrevom na drevo
• Relax zóna 2: Záhrada vo svahu s panoramatickým výhľadom, kde stojí besiedka s ďalším murovaným záhradným krbom

Bonus / Možnosť dokúpenia:

• K domu je možné prikúpiť samostatnú murovanú garáž s pozemkom o výmere 86 m² priamo pri dome v cene 16 000 €

Lokalita:

Obec Štós je známe historické banské mestečko a vyhľadávané klimatické stredisko. Miestne liečebné kúpele sú známe liečbou respiračných ochorení vďaka čistému horskému vzduchu. Kompletná občianska vybavenosť, pokojná atmosféra a rýchla dostupnosť do Košíc. Okolité horské lesy ponúkajú turistické a hubárske možnosti.

V prípade záujmu o obhliadku volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.