Popis

Novostavba 4-izbového rodinného domu s tepelným čerpadlom – Malá Ida pri Košiciach

Exkluzívne iba u nás!

Ponúkame na predaj modernú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu A2 na ulici Nevädzová v obci Malá Ida, len niekoľko minút od Košíc.

Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, nízke prevádzkové náklady a moderné technológie, ktoré zabezpečujú ekonomické a ekologické bývanie.

Základné informácie

• Lokalita: Malá Ida pri Košiciach
• Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom
• Označenie domu: A2
• Počet izieb: 4
• Počet podlaží: 2
• Úžitková plocha: 105,8 m²
• Zastavaná plocha: 72,5 m²
• Výmera pozemku: 380 m²
• Energetická trieda: A

Cena: 399.000,- Eur

Hlavné výhody nehnuteľnosti

✔ novostavba vo vyhľadávanej lokalite pri Košiciach

✔ samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom

✔ moderná dispozícia vhodná pre 3 až 5-člennú rodinu

✔ priestranná záhrada s dostatkom súkromia

✔ nízke mesačné náklady na bývanie

✔ tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie

✔ systém zberu a využitia dažďovej vody

✔ kvalitné stavebné materiály a nadštandardné technické riešenia

Lokalita

Obec Malá Ida patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v blízkosti Košíc. Ponúka pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie s mestom.

V blízkom okolí nájdete:

• materskú a základnú školu,
• potraviny a ďalšie obchody,
• detské ihriská,
• športoviská,
• zastávku autobusovej dopravy,
• množstvo možností na oddych, šport a rekreáciu.

Technické parametre

Základy

• monolitické betónové pásy,
• monolitická základová doska hrúbky 150 mm,
• kari siete 150 × 150 mm, priemer 6 mm,
• protiradónová hydroizolácia základovej dosky.

Obvodové murivo

• tehla Leier hrúbky 300 mm,
• kontaktný zatepľovací systém s polystyrénom hrúbky 150 mm,
• silikónová fasádna omietka.

Vnútorné priečky

• pórobetónové tvárnice YTONG hrúbky 125 mm.

Povrchy stien

• sadrové omietky,
• sadrokartónové stropy,
• biela interiérová maľba.

Podlahy

• cementový poter.

Strecha

• drevený krov,
• betónová strešná krytina v antracitovej farbe,
• tepelná izolácia z minerálnej vlny UNIROL Profi hrúbky 320 mm,
• parozábrana.

Strop

• monolitická železobetónová stropná doska.

Okná a vstupné dvere

• plastové okná Slovaktual OPTIM,
• 6-komorový profil,
• trojsklo,
• tri tesnenia,
• bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (bezpečnostná trieda 2).

Elektroinštalácia

• kompletné rozvody elektriny,
• vývody pre svietidlá, zásuvky a vypínače,
• príprava pre elektrický sporák,
• bleskozvod.

Slaboprúdové rozvody

• príprava na internet,
• telefón,
• domový videovrátnik.

Vykurovanie

• tepelné čerpadlo,
• teplovodné podlahové vykurovanie.

Zdravotechnika

• kompletné rozvody vody a kanalizácie,
• príprava pre kuchyňu, kúpeľňu, WC,
• samostatný vývod na napojenie práčky.

Rekuperácia

• príprava na rekuperačný systém.

Komín

• Schiedel Stabil Ø 200.

Exteriér

• upravený a zrovnaný pozemok,
• kompletné oplotenie vrátane vstupnej bránky a dvojkrídlovej brány,
• bočné oplotenie zo zváraného pletiva s podhrabovou doskou,
• zámková dlažba Ambia Dolomite.

Moderné a úsporné bývanie

Dom spĺňa požiadavky energetickej triedy A a vďaka kombinácii tepelného čerpadla, kvalitného zateplenia a systému využitia dažďovej vody ponúka nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie počas celého roka.

Ak hľadáte moderný rodinný dom v blízkosti Košíc, ktorý spája kvalitné stavebné prevedenie, úspornú prevádzku a príjemné rodinné prostredie, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme všetky informácie a predstavíme vám tento výnimočný dom osobne.

dom kosice, rodinny dom kosice okolie, mala ida, dom blízko KE, novostavba kosice, byvanie kosice okolie, predaj domu kosice