NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU , MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE

Popis

MODERNÉ BÝVANIE LEN 10 KM OD KOŠÍC | 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V MALEJ IDE

Chcete bývať v dome, mať pokoj, súkromie a záhradu, ale zároveň zostať na dosah Košíc?

Táto 4-izbová dvojpodlažná novostavba v obci Malá Ida môže byť presne to, čo hľadáte. Nachádza sa len 10 km od Košíc a ponúka kombináciu moderného bývania, kvalitného technického vybavenia, nízkych prevádzkových nákladov a príjemného prostredia pre rodinný život.

Krb, rekuperácia, energetická trieda A a mesačné náklady približne 190 € pre 4-člennú rodinu predstavujú benefity, ktoré oceníte nielen dnes, ale aj z dlhodobého hľadiska.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• Úžitková plocha domu: 128,9 m²
• Terasy: 16,6 m²
• Zastavaná plocha: 89,5 m²
• Výmera pozemku: 382 m²
• Energetická trieda: A
• 2 prestrešené parkovacie miesta priamo pred domom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

• Zádverie
• Sklad
• Komora
• Samostatné WC
• Technická miestnosť
• Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
• Moderný rohový kachľový kozub

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE

• 3 samostatné spálne
• Šatník
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
• 2 terasy, ideálne na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie

TECHNICKÉ VYBAVENIE A VYHOTOVENIE

Dom ponúka kvalitné technické riešenia, ktoré prispievajú ku komfortnému a úspornému bývaniu:

• Úsporný plynový kotol PROTHERM Tiger Condens
• Riadená rekuperácia DANTHERM HCV 400
• Nový, nepoužitý rohový kachľový kozub na drevo ABX – 18 kW
• Zateplenie fasády 15 cm
• Dvojplášťová drevená strecha s izoláciou až 40 cm
• Strešná hydroizolácia Fatrafol

Súčasťou ceny sú aj spotrebiče:

• Americká chladnička Electrolux
• Varná doska Electrolux
• Umývačka riadu Amica
• Rúra Mora

Spotrebiče sú v záruke do roku 2028.

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY

Pre 4-člennú rodinu sú uvádzané mesačné náklady približne:

• Plyn: 70 €
• Elektrina: 70 €
• Vodné + stočné: 50 €

Spolu približne 190 € mesačne.

LOKALITA – MALÁ IDA, LEN 10 KM OD KOŠÍC

Ak hľadáte dom pri Košiciach, Malá Ida ponúka príjemnú alternatívu k bývaniu priamo v meste.

Do Košíc to máte približne 10 km, no namiesto ruchu mesta získate pokojnejšie prostredie, viac súkromia a komfort rodinného domu.

V obci nájdete:

• Základnú a materskú školu
• Futbalové a multifunkčné ihrisko
• Tenisové kurty
• Knižnicu
• Miestnu pekáreň

V blízkom okolí máte navyše 9-jamkové golfové ihrisko Red Fox, vodnú nádrž Bukovec, wellness hotel Slamený Dom a ďalšie možnosti na šport, relax a voľný čas.

CENA: 550 000 €

KONTAKT: 0918 689 846

Ak hľadáte moderný rodinný dom v blízkosti Košíc, kde môžete spojiť pohodlie mesta s pokojom bývania mimo mesta, príďte sa pozrieť osobne.

Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa, či je tento dom tým pravým miestom pre váš nový domov.

dom na predaj Košice, rodinný dom Košice, novostavba Košice, dom pri Košiciach, Malá Ida, rodinný dom Malá Ida, bývanie pri Košiciach, dom 10 km od Košíc, 4-izbový dom, moderný rodinný dom, dom s krbom, nízke mesačné náklady, energetická trieda A, nehnuteľnosti Košice, dom na predaj Malá Ida, novostavba Malá Ida, bývanie v okolí Košíc, rodinné bývanie pri Košiciach

#RodinnyDomKosice #DomNaPredajKosice #MalaIda #NovostavbaKosice #ByvaniePriKosiciach

Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.