RODINNÝ DOM, FURČIANSKA UL., KOŠICKÁ NOVÁ VES, KOŠICE III

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj 8 izbový rodinný dom nachádzajúci sa na Furčianskej ulici v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice III. Dom je situovaný v slepej tichej ulici. Pozemok má výmeru 308 m2 z toho 126 m2 tvorí zastavanú plochu. Rodinný dom má 483 m2 úžitkovej a 357 m2 obytnej plochy. Rodinný dom prešiel v roku 2022 rozsiahlejšou rekonštrukciou. Kolaudovaný bol v roku 2001. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete - vodovodná, kanalizačná, elektrická i plynová prípojka.

Dom pozostáva z podzemného podlažia, prízemia so vstavanou garážou, poschodia a obytného podkrovia. Strecha domu je sedlová - rekonštruovaná pred 5 rokmi, krytina asfaltový sindel značky IKO so zárukou 30 a životnosťou 60 rokov. Strešné okná značky Velux. Ostatné okná sú plastové slovenského výrobcu DORF PLAST. Konštrukcia je z tehál zn. POROTHERM o hrúbke 38,30 cm - 10 MPa MVC 2,5

Garáž disponuje automatickou bránou značky STANLEY. Z garáže je vstup do domu. 

V suteréne domu sa nachádzajú tri miestnosti využiteľné ako úložné priestory, ďalej sa tu nachádza oddychová a fitnes zóna. Jedna s miestností je elektricky pripravená pre inštaláciu fínskej prípadne infra sauny viď fotogalériu.

Na prízemí sa nachádza zádverie s bezpečnostnými a termoizolačnými vstupnými dvermi s profilmi Rehau. Sklá sú bezpečnostné s tepelnou, zvukovou a UV ochranou. Ďalej sa na prízemí nachádza samostatné wc, priestranná klimatizovaná obývacia izba opatrená krbom s francúzskou krbovou vložkou značky Gabo LES FOYERS a samostatná kuchyňa i samostatná komora. V kuchyni je nová kuchynská linka osadená vstavanými spotrebičmi - keramická varná doska značky Elektrolux, vstavaná umývačka riadu 60 cm s dotykovým ovládaním značky Elektrolux, teplovzdušná vstavaná rúra zn. Bosch, výsuvný digestor zn. Guzzanti.

Na prvom poschodí sa nachádzajú tri izby, priestranná kúpeľňa, šatník a samostatné wc.

V obytnom podkroví sú štyri izby z toho jedna s predprípravou pre realizáciu kuchyne a samostatné wc. Taktiež je možné z izby susediacej s wc vytvoriť ďalšiu kúpeľňu.

Tento rodinný dom je priestorovo veľkorysý pri relatívne nízkych mesačných nákladoch. Kúrenie v dome zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zn. BERETTA EXKLUSIVE GREEN o výkone 29 kW, hlučnosť iba 55 dB, energetická trieda A so značnou úsporou. Zásobník na teplú vodu  o objeme 120 L značky VAILLANT. Radiátory sú zn. KORAD termostatické digitálne hlavice zn EMOS sú inštalované v obývacej hale a spálni, ostatné radiátory disponujú mechanickými hlavicami zn. HEIMEIER.

KOMPLETNÉ INFORMÁCIE K REKONŠTRUKCII ako typy použitých materiálov a iné zašlem na vyžiadanie mailom.

CENA NA VYŽIADANIE

PRE DOJEDNANIE TERMÍNU OBHLIADKY MA PROSÍM KONTAKTUJTE TELEFONICKY NA ČÍSLE 0918689846. 

Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.