PONUKA NEHNUTEĽNOSTÍ
Ponúkam nehnuteľnosťHľadám nehnuteľnosť
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Domy / Novostavby / NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU TYP LUX 6, MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU TYP LUX 6, MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE

výmera pozemku 478 m², úžitková plocha 128,9 m² + terasy 16,6 m²

Iba u násDobrá lokalitaVideo
výmera pozemku 478 m², úžitková plocha 128,9 m² + terasy 16,6 m²
240 124,-
výmera pozemku 478 m2
KódMM 5809
Druh ponukyPredaj, Domy, Rodinný dom, Novostavby
LokalitaKošický kraj, Košice - okolie, Malá Ida
Výmera pozemku478 m2
Počet izieb4
Užitková plocha nehnuteľnosti128,9 m2
Výmera pozemku478 m2
Počet kuchýň1
Stav objektunovostavba
Typ domusamostatne stojaci
Konštrukcia stavbyytong
Typ strechyplochá
TerasaÁno
Oknáplastové
Ostatnéšpajza, šatník, bezpečnostné dvere
Druh pozemkuna bývanie
Typ pozemkurovina
Rozvody/Prí­pojkyelektrina, vodovod, plynovod, kanalizácia
Druh parkovaniavo dvore
Polohaslepá ulica
Počet kúpeľní­1
Počet WC2
Energetický certifikátA
Obchodná zónaPotraviny
Verejné inštitúcieMaterská škola, Základná škola

Ako exkluzívny partner projektu REZIDENCIA MALÁ IDA, ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typ LUX 5. Jedná sa o dvojpodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu.
Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Pozemok o výmere 478 m², z toho zastavaná plocha 89,5 m², úžitková plocha domu 128,9 m² + terasy 16,6 m². Cena je vrátane spevnených plôch a oplotenia.  Spevnené plochy, oplotenia a bránu realizuje investor.

LOKALITA:  Malá Ida je dynamicky sa rozvíjajúca obec so vzdialenosťou 10 km od Košíc, poskytujúca bohatú občiansku vybavenosť. Materská škola a najmä Základná škola sú neoddeliteľnou súčasťou, na ktorú je obec patrične hrdá. Svojimi školskými aktivitami sa radia medzi veľmi dobre hodnotené základné školy v okrese Košíc. Širokej verejnosti je k dispozícii futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, tenisové kurty, obecná knižnica. Domov Vám pripomenie vôňa čerstvo upečeného chleba v miestnej pekárni.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE K STAVBE:

Základy domu: Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy),

Obvodový plášť: Pórobetónové murivo YTONG hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka,

Vnútorné priečky: Pórobetónová priečka z presných tvárnic YTONG hr.125 mm,

Povrchy stien: Sádrové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele,

Povrchy podláh: Cementový poter,

Strešné konštrukcie: Drevený nosný trámový strop, plné debnenie, strešný tvrdený polystyrén hr. 100 mm, fólia FATRAFOL, štrkový zásyp, vnútorná izolácia minerálnou vlnou UNIROL Profi hr. 320 mm, parozábranná  fólia

Vodorovné konštrukcie: Monolitická železobetónová doska,

Vchodové dvere: Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2),

Okná: Plastové, Slovaktual OPTIM, 6 komorové, 3 tesnenia,  3–sklo, farba biela/orech,

Elektroinštalácie : Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod,

Inštalácie slaboprúd: Príprava pre  internet, telefón, domový video vrátnik,

Vykurovanie: Podlahové – médium voda, rebríkový radiátor
v kúpeľni, zdroj tepla – plynový kondenzačný kotol Protherm vrátane komína,

Zdravotechnika: Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky,

Rekuperácia : Príprava pre rekuperáciu

Komín: Nerezový komín O 200 osadený na fasáde budovy,

Hrubé terénne úpravy: Splanírovanie zeminy,

Oplotenie: Priečelie – zvárané plotové panely v hnedej farbe vrátane dvojkrídlovej brány a vstupnej bránky Bočné 3-stranové oplotenie – oceľové stĺpiky, zvárané pletivo, výška 1,70 m, podhrabová doska,

Chodníky: Dlažba na chodník a parkovacie miesto Casa di Campo dolomite, výrobca Invest IN,

Terasa : Vyhotovený pochôdzny drevený rošt položený na štrkovom zásype, dlažba Terazza Naturo Dolomite hr. 50 mm,

Zábradlie: Oceľové zábradlie s vypáleným vzorom stromu, ošetrené práškovým striekaním.

OKOLIE REZIDENCIE MALÁ IDA

Vodná Nádrž Bukovec

V letných mesiacoch je vodná nádrž Pod Bukovcom obľúbeným miestom prímestskej rekreácie. Ponúka možnosti plávania, windsurfingu a rybolovu.

 

Golfové Ihrisko Red Fox

Nové deväť jamkové ihrisko v Malej Ide pri Košiciach má rozlohu 30 hektárov. Ihrisko v nádhernej prírodnej scenérii charakterizujú široké ferveje, veľké gríny s variabilným rozmiestnením jamiek, pričom je spestrené vodnými plochami a ramenami potoka.

 

Hotel Slamený Dom

Slamený dom ponúka prvotriedne služby v oblasti ubytovania, gastronómie a wellnes služieb tak domácim hosťom, ako aj zahraničným cestujúcim.

 

Pizzeria Idanka

Vaše chuťové poháriky určite uspokojí široká ponuka pizzerie v jej príjemnom prostredí s možnosťou donášky objednávky priamo k dverám Vášho domova.

Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.
Realitný maklér
Marek

Marek Mati

výkonný riaditeľ

0918 689 846
mati@aarealitykosice.sk

Kontaktovať makléra Profil makléra REFERENCIE MAKLÉRA

 

ODKÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ

ZA FÉROVÚ CENU

CHCETE SA STAŤ 

REALITNÝM MAKLÉROM?

HĽADÁME PRE 

KLIENTOV

POSKYTNEME VÁM ZÁLOHU

ZA VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ