PONUKA NEHNUTEĽNOSTÍ
Ponúkam nehnuteľnosťHľadám nehnuteľnosť
Späť
Úvod / Ponuka nehnuteľností / Domy / Novostavby / NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU TYP LUX 3, MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU TYP LUX 3, MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE

výmera pozemku 586 m², úžitková plocha 138,6 m² + terasy 16,6 m²

Dobrá lokalita
výmera pozemku 586 m², úžitková plocha 138,6 m² + terasy 16,6 m²
235 288,-
výmera pozemku 586 m2
KódMM 5893
Druh ponukyPredaj, Domy, Rodinný dom, Novostavby
LokalitaKošický kraj, Košice - okolie, Malá Ida
Výmera pozemku586 m2
Počet izieb4
Užitková plocha nehnuteľnosti128,90 m2
Výmera pozemku586 m2
Počet kuchýň1
Stav objektunovostavba
Typ domusamostatne stojaci
Konštrukcia stavbyytong
Typ strechyplochá
TerasaÁno
Oknáplastové
Typ pozemkurovina
Rozvody/Prí­pojkyelektrina, vodovod, plynovod, kanalizácia
Druh parkovaniavo dvore
Obchodná zónaPotraviny
Verejné inštitúcieMaterská škola, Základná škola

Ako exkluzívny partner projektu REZIDENCIA MALÁ IDA, ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typ LUX 3. Jedná sa o dvojpodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu.
Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Pozemok o výmere 586 m², z toho zastavaná plocha 95,3 m², úžitková plocha domu 138,6 m² + terasy 16,6 m². Spevnené plochy, oplotenia + brána : 14,000€ – 16,000€ doplatok k cene. Spevnené plochy, oplotenia a bránu realizuje investor.

LOKALITA:  Malá Ida je dynamicky sa rozvíjajúca obec so vzdialenosťou 10 km od Košíc, poskytujúca bohatú občiansku vybavenosť. Materská škola a najmä Základná škola sú neoddeliteľnou súčasťou, na ktorú je obec patrične hrdá. Svojimi školskými aktivitami sa radia medzi veľmi dobre hodnotené základné školy v okrese Košíc. Širokej verejnosti je k dispozícii futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, tenisové kurty, obecná knižnica. Domov Vám pripomenie vôňa čerstvo upečeného chleba v miestnej pekárni.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE K STAVBE:

ZÁKLADY: Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené bitumenové pásy).

OBVODOVÝ PLÁŠŤ: Pórobetónové murivo YTONG hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka.

VNÚTORNÉ PRIEČKY: Pórobetónová priečka z presných tvárnic YTONG hr.125 mm.

POVRCHY STIEN: Vápenno-cementové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele.

POVRCHY PODLÁH: Cementový poter.

ŠTREŠNÉ KONŠTRUKCIE: Monolitická železobetónová doska, vzpriahnutá filigranová monolitická konštrukcia, strešný tvrdený polystyrén hr. 250 mm, fólia FATRAFOL, štrkový zásyp.

VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE: Vzpriahnutá filigranová monolitická konštrukcia.

KLAMPIARSKE KONŠTRUKCIE: Odkvapový systém s oplechovaním KJG – farba hnedá.

VSTUPNÉ DVERE: Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2).

OKNÁ: Plastové, PVC profil ALUPLAST IDEAL 8000, 6/7 komorové, 3–sklo, Ug = 0,5 W/m 2 K, teplý rámik, farba biela/orech.

ELEKTROINŠTALÁCIE: Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod.

INŠTALÁCIE SLABOPRÚDU: Príprava pre TV, internet, telefón, domový video vrátnik.

VYKUROVANIE: Podlahové – médium voda, rebríkový radiátor v kúpeľni, zdroj tepla – plynový kondenzačný kotol Protherm Panther vrátane komína.

ZDRAVOTECHNIKA: Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky.

REKUPERÁCIA A KLIMATIZÁCIA: Príprava pre rekuperáciu alebo klimatizáciu. Podľa požiadavky klienta.

KOMÍN: Nerezový komín O 200 osadený na fasáde budovy.

HRUBÉ TERÉNNE ÚPRAVY: Splanírovanie zeminy.

OPLOTENIE: Priečelie – zvárané plotové panely v hnedej farbe vrátane dvojkrídlovej brány a vstupnej bránky Bočné 3-stranové oplotenie – oceľové stĺpiky, zvárané pletivo, výška 1,70 m, podhrabová doska.

CHODNÍKY: Dlažba na chodník a parkovacie miesto Casa di Campo dolomite, výrobca Invest IN.

TERASA: Vyhotovený pochôdzny drevený rošt položený na štrkovom Zásype, dlažba Granada dolomite, výrobca Invest IN.

ZÁBRADLIE: Oceľové zábradlie s vypáleným vzorom stromu, ošetrené práškovým striekaním.

OKOLIE REZIDENCIE MALÁ IDA

Vodná Nádrž Bukovec

V letných mesiacoch je vodná nádrž Pod Bukovcom obľúbeným miestom prímestskej rekreácie. Ponúka možnosti plávania, windsurfingu a rybolovu.

 

Golfové Ihrisko Red Fox

Nové deväť jamkové ihrisko v Malej Ide pri Košiciach má rozlohu 30 hektárov. Ihrisko v nádhernej prírodnej scenérii charakterizujú široké ferveje, veľké gríny s variabilným rozmiestnením jamiek, pričom je spestrené vodnými plochami a ramenami potoka.

 

Hotel Slamený Dom

Slamený dom ponúka prvotriedne služby v oblasti ubytovania, gastronómie a wellnes služieb tak domácim hosťom, ako aj zahraničným cestujúcim.

 

Pizzeria Idanka

Vaše chuťové poháriky určite uspokojí široká ponuka pizzerie v jej príjemnom prostredí s možnosťou donášky objednávky priamo k dverám Vášho domova.

Realitný maklér
Marek

Marek Mati

výkonný riaditeľ

0918 689 846
mati@aarealitykosice.sk

Kontaktovať makléra Profil makléra REFERENCIE MAKLÉRA

 

ODKÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ

ZA FÉROVÚ CENU

CHCETE SA STAŤ 

REALITNÝM MAKLÉROM?

HĽADÁME PRE 

KLIENTOV

POSKYTNEME VÁM ZÁLOHU

ZA VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ