NOVOSTAVBA 4 IZBOVÉHO BYTU TYP RD A -1 , UL. ŠKOLSKÁ, MALÁ IDA, KOŠICE OKOLIE

Popis

V exkluzívnom zastúpení ako partner projektu ponúkame na predaj:

BYT SO ZÁHRADOU RD A-1

Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový byt, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu.
Byt spĺňa kritéria energetickej triedy A.

 

 

 

Úžitková plocha

97,5 m²

+ terasa 14,9 m²

 

Rozloha Pozemku

280 m2

K bytu taktiež prislúchajú vyhradené dve parkovacie miesta.

Byt pozostáva zo zádveria, spojovacej chodby, troch spální, šatníka, samostatného wc, kúpeľne s wc, technickej miestnosti a priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom. Z obývacej izby cez posuvné dvere typu hsc portál je výstup na vydláždenú terasu. Prístup na pozemok je cez bránu priamo z ulice alebo cez spomínanú terasu. Byt je v stave holobytu a je skolaudovaný.

Byt je umiestnený v samotnom srdci obce v tesnej blízkosti základnej i materskej školy. Na skok sú potraviny, pošta, mäsiareň i zastávka autobusu. Obec sa vyznačuje jednou z najlepších vybaveností v okolí Košíc. Nájdete tu hotel Slamený Dom, tenisové kurty v hale i v exteriéri, reštauráciu, lobby bar, bowling, pizzeriu, multifunkčné ihrisko, detské ihriská, športovo relaxačné centrum Fun Malá Ida, remeselný pivovar Herrenwald, golfové ihrisko Red Fox. Pre milovníkov prírody sa v okolitých lesoch nachádza množstvo turistických i neznačených cyklotrás a len 3 km vzdialená vodná nádrž Bukovec Vám poskytne príjemné osvieženie počas horúcich letných dní. Len 4 km vzdialená mestská časť Košice Šaca je vybavená modernou nemocnicou Agel, obchodným domom Lidl i Fresh, autoumývarkou a čerpacou stanicou phm.

Bývanie v obci Malá Ida má výhody skvelej dostupnosti do mesta i nadštandardnej vybavenosti. Do centra mesta sa autom dostanete za 10 minút.

Bývanie v Malej Ide je bývaním pre klientov hľadajúcich pokoj dediny ale zároveň dobrú dostupnosť do mesta a dobrú občiansku vybavenosť.

 

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA

 

Základy

Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy),

Obvodový Plášť

Pórobetónové murivo YTONG hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka.

Vnútorné priečky

Pórobetónová priečka z presných tvárnic YTONG hr.125 mm.

Povrchy stien

Sádrové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele.

Povrchy podláh

Cementový poter.

Vodorovné konštrukcie

Monolitická železobetónová doska.

Vchodové dvere

Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2).

Okná

Plastové, Slovaktual OPTIM, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba biela/orech.

Elektroinštalácie

Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod.

Inštalácie slaboprúd

Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik.

Vykurovanie

Podlahové – médium voda, rebríkový radiátor v kúpeľni, zdroj tepla – elektrický kotol Protherm Raja

Zdravotechnika

Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky.

Rekuperácia

Príprava pre rekuperáciu.

Chodníky

Dlažba na chodník a parkovacie miesto Casa di Campo dolomite, výrobca Invest IN.

Oplotenie

Priečelie – zvárané plotové panely v hnedej farbe vrátane dvojkrídlovej brány a
vstupnej bránky Bočné 3-stranové oplotenie – oceľové stĺpiky, zvárané pletivo, výška 1,70 m,podhrabová doska.

Zábradlie

Oceľové zábradlie s vypáleným vzorom stromu, ošetrené práškovým striekaním.

Terasa

Vyhotovený pochôdzny drevený rošt položený na štrkovom zásype, dlažba Terazza Naturo Dolomite hr. 50 mm.

Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.