4 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE, PANORÁMA, UL. BORIEVKOVÁ, VYŠNÉ OPÁTSKE, KOŠICE JUH

Popis

     V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj 4 izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite komerčne označovanej ako PANORÁMA, nachádzajúcej sa na ulici Borievková v mestskej časti Vyšné Opátske, Košice Juh. Úžitková plocha bytu je 110,32 m2. K bytu prislúcha priestranná terasa orientovaná na juh a západ o výmere 21,10 m2.

Lokalita: sídlisko Panoráma (Heringeš) v Košiciach

4-izbový byt, 3.poschodie (4.nadzemné podlažie, 1.poschodie sú obchodné priestory – kaviareň, predajňa, garáž, pivnice)

Miestnosti: Chodba, Samostatné WC, Obývačka spojená s kuchyňou, Technická miestnosť, Izba 3x, Kúpeľňa s WC

Nebytové priestory: Terasa, Špajza na spoločnej chodbe, Pivnica, 2x parkovacie státie: 1x zastrešené, 1x čiastočne zastrešené

Bytovka dokončená v roku 2018, zariadená a zabývaná od januára 2019.

Opis:

• Nenahraditeľný luxusný výhľad na mesto
• Orientácia bytu na 3 svetové strany
• Francúzske okná
• Nainštalovaná kvalitná zrkadlová fólia na presklenom zábradlí na terase + dve ďalšie presklené zábradlia pred francúzskymi oknami, kvôli väčšiemu súkromiu
• Uzavretý areál
• V prízemí sa nachádza plynový kotol na ohrev vody, ktorý znižuje náklady na teplú vodu
• Moderne zariadený
• Výborná dispozícia oddelená denná a nočná časť
• Podlahové kúrenie voda
• Vinylová podlaha odolná voči vode
• Video vrátnik
• Inteligentný termostat Google Nest
• Inštalácia LED RGB osvetlenia nad gaučom, kuchynskou linkou, v spálni
• V izbe z juhozápadnej strany nainštalovaná elektrická exteriérová roleta , ktorá zabraňuje prehriatiu interiéru

Predaj so zariadením, ktoré zahŕňa:

• Zárubne a dvere Porta Doors, kľučky Tupai
• vstavanú skriňu s botníkom na chodbe
• regál v technickej miestnosti
• kompletnú sanitu (2x Wc, 2x umývadlo, vaňa (Laufen), sprchový kút s pod omietkovou termostatickou batériou, batérie Grohe, rebrový elektrický radiátor)
• skriňa pod TV na mieru
• jedálenský stôl + stoličky
• vstavaná kuchynská linka (kovania Blum, striekane dvierka) vrátane spotrebičov (chladnička Siemens, umývačka riadu Bosch, mikrovlnná rúra Bosch, rúra na pečenie Bosch, digestor Bosch, indukčná varná doska s flexi-indukciou Bosch.
• vstavaná skriňa pri kuchynskej linke
• zatemňovacie závesy šité na mieru
• svietidlá
• vstavaná skriňa v rodičovskej spálni
• terasový nábytok

K dispozícii: Detské ihriská, kaviareň, reštaurácia, zastávka MHD

V blízkosti: lesy, Lidl, nákupné centrum Shop-box, poprípade 2minúty autom sídlisko Furča, 5 minút autom do centra mesta (Aupark, Hlavná), z tejto lokality vedie i cyklotrasa Heringeš – Krásna

K bytu je možné zakúpiť i dve parkovacie státia z toho jedno s prestrešením a to v sume 20.000,-Eur

KOMPLETNÚ FOTOGALÉRIU I VIDEO PREHLIADKU NÁJDETE NA NAŠOM WEBE AAREALITYKOSICEBODKASK

PRE DOJEDNANIE TERMÍNU OBHLIADKY A BLIŽŠIE INFORMÁCIE MA KONTAKTUJTE TELEFONICKY NA ČÍSLE 0918689846

Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.