3 IZBOVÝ BYT TYP B 4-4-1 V NOVOSTAVBE REZIDENCIA MALÁ IDA, ŠKOLSKÁ ULICA, MALÁ IDA

k odovzdaniu 12/2021, v cene sklad 3,13 m² i parkovacie miesto, terasa o výmere 19,20 m² + balkón o výmere 3,22 m²

KódMM 6216
Druh ponukyPredaj, 3 izbový
LokalitaKošický kraj, Košice - okolie, Malá Ida
UlicaŠkolská
Výmera87,82 m2
Počet izieb3
Poschodie3 / 3

Popis

V exkluzívnom zastúpení ako partner projektu REZIDENCIA MALÁ IDA ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 87,82 m2 a skladom situovaný na 3.poschodí z 3./p., ktorý je vhodný pre 3-4 člennú rodinu.
Typové označenie bytu B 4-4-1. Byt spĺňa kritéria energetickej triedy A. Výmera bytu je 87,82 m²  z toho 3,22 m² balkón a 19,20 m² terasa. Sklad o výmere 3,13 m² + skladový priestor pod schodiskom. Byt disponuje 2 parkovacími miestami, ktoré sú zahrnuté v cene bytu.  

   Byt pozostáva zo zádveria, spojovacej chodby, technickej miestnosti, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Kúrenie v byte zabezpečuje elektrický kotol značky Protherm Raja napojený na podlahové kúrenie (medium voda). Okná : Plastové, PVC profil ALUPLAST IDEAL 8000, 6/7 komorové, 3–sklo, Ug = 0,5 W/m 2 K, teplý rámik, farba biela/orech. Byt sa predáva v štádiu holobytu.  Začiatok výstavby 01/2021, termín odovzdania 12/2021.

Technická špecifikácia „Bytového domu“ :

ZÁKLADY monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150x150 hr. 6mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené bitumenové pásy) 

OBVODOVÝ PLÁŠŤ pórobetónové murivo YTONG hr. 380 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny hr. 120 mm + silikónová omietka 

VNÚTORNÉ PRIEČKY pórobetónová priečka z presných tvárnic YTONG  POVRCHY STIEN vápenno-cementové omietky, sadrokartónové stropy, vnútorné maľby biele

POVRCHY PODLÁH cementový poter

STREŠNÉ KONŠTRUKCIE monolitická železobetónová doska, vzpriahnutá filigranová monolitická konštrukcia, strešný tvrdený polystyrén hr. 250 mm, fólia FATRAFOL, štrkový zásyp

VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE vzpriahnutá monolitická konštrukcia  VCHODOVÉ DVERE BD bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2

VCHODOVÉ DVERE BYTOV bezpečnostné vstupné dvere triedy A  OKNÁ plastové, PVC profil ALUPLAST IDEAL 8000, 6/7 komorové, 3–sklo, Ug = 0,5 W/m2K, teplý rámik, farba biela/orech

ELEKTROINŠTALÁCIE vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod  INŠTALÁCIE SLABOPRÚD príprava pre TV, internet, telefón, domový video vrátnik

VYKUROVANIE podlahové – médium voda, príprava pre rebríkový radiátor v kúpeľni, zdroj tepla – elektrický kotol Protherm Raja vrátane komína pre každý byt samostatne 

ZDRAVOTECHNIKA rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky  REKUPERÁCIA príprava pre rekuperáciu

HRUBÉ TERÉNNE ÚPRAVY splanírovanie zeminy

ZÁBRADLIE oceľové zábradlie s vypáleným vzorom, ošetrené polyuretánovou farbou  VÝŤAH osobný výťah určený aj pre imobilných

 

OKOLIE REZIDENCIE MALÁ IDA

Vodná Nádrž Bukovec

V letných mesiacoch je vodná nádrž Pod Bukovcom obľúbeným miestom prímestskej rekreácie. Ponúka možnosti plávania, windsurfingu a rybolovu.

Golfové Ihrisko Red Fox

Nové deväť jamkové ihrisko v Malej Ide pri Košiciach má rozlohu 30 hektárov. Ihrisko v nádhernej prírodnej scenérii charakterizujú široké ferveje, veľké gríny s variabilným rozmiestnením jamiek, pričom je spestrené vodnými plochami a ramenami potoka.

Hotel Slamený Dom

Slamený dom ponúka prvotriedne služby v oblasti ubytovania, gastronómie a wellnes služieb tak domácim hosťom, ako aj zahraničným cestujúcim.

Pizzeria Idanka

Vaše chuťové poháriky určite uspokojí široká ponuka pizzerie v jej príjemnom prostredí s možnosťou donášky objednávky priamo k dverám Vášho domova.

Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.

Stav objektunovostavba
Vlastníctvoosobné vlastníctvo
Loggia/BalkónBalkón
Počet lóggií/balkónov1
VýťahÁno
Konštrukcia stavbyytong
TerasaÁno
Murované jadroÁno
Oknáplastové
Ostatnésklad
Druh parkovaniavyhradené parkovanie
Spôsob kúreniaústredné
Počet kúpeľní­1
Počet WC1
Energetický certifikátA
Rekreačné a športové možnostiKúpalisko, Tenisové kurty
Obchodná zónaPotraviny
Dopravné spojenieZastávka autobusu
Verejné inštitúcieMaterská škola, Základná škola, Kostol
Marek Mati

Marek Mati

výkonný riaditeľ

0918 689 846
mati@aarealitykosice.sk